保障房為本屆政府在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作之一。

內(nèi)地水泥需求可能受到房地產(chǎn)市場放緩影響，但下半年保障房大面積開始施工、棚戶區(qū)改造加速，以及鐵路固定資產(chǎn)投資上調(diào)，將對水泥需求產(chǎn)生一定支持作用。

保障性安居工程，已經(jīng)成為本屆政府在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作之一。根據(jù)規(guī)劃，在“十二五”期間，將建設(shè)3,600萬套保障性住房，令全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右。

上月底，住建部下發(fā)通知，要求做好2014年住房保障工作，計劃新開工全國城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬套以上，其中各類棚戶區(qū)就達(dá)470萬套以上，佔(zhàn)總開工套數(shù)近七成。

最近，中央宣布陳政高將出任住建部黨組書記，陳政高是國務(wù)院總理李克強(qiáng)在遼寧主政時推進(jìn)棚戶區(qū)改造的得力助手，陳政高入主住建部后，棚戶區(qū)改造有望進(jìn)一步加快。

另一方面，中國鐵路總公司今年三度上調(diào)鐵路固定資產(chǎn)投資計劃，投資額由年初安排的6,400億元人民幣上調(diào)至8,000億元人民幣以上。按國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資增速目標(biāo)17.5%計算，今年水泥需求增速估計約為6%。

由于今年新增產(chǎn)能將進(jìn)一步減少，加上加快淘汰落后產(chǎn)能，水泥行業(yè)供求關(guān)係將持續(xù)改善。