更新日期：2013-7-11   作者：韓慧英   來源：東南快報  

 

　　6月28日，福建福平鐵路有限責任公司掛牌成立，主要承擔福州至平潭鐵路建設，該鐵路計劃今年第四季度開工。福州至平潭鐵路項目總投資257.3億元人民幣，建設工期5年半，按鐵路I線雙線電氣化、時速200公里標準設計。

 

　　近年來，平潭島已經(jīng)成為開發(fā)的熱土，不少地產(chǎn)商紛紛入駐，目前，該區(qū)域的地產(chǎn)發(fā)展情況如何？高速鐵路的建設對平潭區(qū)域的發(fā)展意味著什么？對平潭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會起到什么作用？

 

　　海壇島，亦稱平潭島，位于福建省平潭縣境內(nèi)。隨著2011年國務院批復成立平潭綜合實驗區(qū)，使平潭成為中國經(jīng)濟新特區(qū)以來，“平潭效應”彰顯，昔日荒島成開放開發(fā)熱土。如今平潭的產(chǎn)業(yè)已取得了實質性的進展，有80多家臺資企業(yè)落戶平潭，臺灣企業(yè)宸鴻科技、冠捷電子在平潭也都有項目。現(xiàn)已簽約落戶的產(chǎn)業(yè)項目，包括臺資在內(nèi)有50多項，總投資額1100多億元人民幣。

 

　　房客控股副總裁張圣林認為，福州至平潭鐵路對構建北京至福州、平潭快速鐵路通道，完善區(qū)域綜合交通網(wǎng)絡，促進平潭綜合實驗區(qū)開放開發(fā)等具有重要意義；同時，對促進福州、平潭城市一體化發(fā)展也具有重要意義。這一項目的建成將意味著平潭在未來實現(xiàn)一路高速直達首都，同時進一步拉近平潭綜合實驗區(qū)與其他城市的距離，對加速平潭人口流動、拉動平潭就業(yè)和經(jīng)濟增長、加劇大城市經(jīng)濟集聚，促進平潭旅游業(yè)發(fā)展等方面具有重要影響。同時，高鐵吸引周邊城市人口，人口增加是推動房地產(chǎn)市場的根本因素，而且高鐵建設也在一定程度上刺激平潭大量相關就業(yè)，客觀上產(chǎn)生對住房多種物業(yè)的需求，所以福平高速鐵路建設進一步推動了平潭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。